婚后共同买的房子只写一方的名字

泰顺房产律师 2025-04-21
在婚后,即使房子只写了一方的名字,但如果是用夫妻共同财产购买的,根据《婚姻法》第十七条,该房子仍属于夫妻共同财产。离婚时,根据《婚姻法》第三十九条,双方应协商处理该共同财产的分割;协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。因此,无论房产证上写的是谁的名字,都不影响房子作为共同财产的分割。
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从法律角度,婚后共同买的房子只写一方名字,可能存在以下法律风险:1. 可能导致另一方在房产权益上的不明确,引发家庭矛盾;2. 在处理房产时,如出售、抵押等,可能因权属不清而受阻;3. 在离婚时,可能因房产归属问题产生纠纷,需要通过法律途径解决。因此,建议婚后共同购房时,双方应在房产证上共同署名,或者签订夫妻财产协议明确权益。
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如果婚后共同买的房子只写了一方的名字,另一方可以通过以下方式保障自己的权益:1. 保存购房时的付款凭证、转账记录等,证明自己也参与了购房;2. 在房产证上加名,或者签订夫妻财产协议,明确房产的归属;3. 如果发生纠纷,及时寻求法律帮助,通过诉讼等方式维护自己的合法权益。

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